Was ist eine Gewerbehalle?
Der Begriff Gewerbehalle im gewerblichen Sinne umfasst mehrere Arten von Hallen die sich in Bauweise, Ausstattung oder Art der Nutzung unterscheiden. In der Bauweise können sich Gewerbehallen von den verwendeten Materialien oder der Form des Daches unterscheiden. Hierbei muss man zwischen Leichtbauhallen oder Massivbauten unterscheiden.
Was ist eine Leichtbauhalle
Möchte der Nutzer über einen kurzen Zeitraum Geräte oder witterungsresistente Gegenstände/Stoffe lagern, so kann er eine Halle in einer Stahlkonstruktion mit verschiedenen Legierungen errichten. Meist sind diese Gewerbehallen vor allem durch das Satteldach sowie einem metallischen Glänzen und der ebenerdigen Andienung von einem Massivbau zu unterscheiden. Dabei muss beachtet werden, dass die Träger der Halle nur bestimmte Traglasten aushalten. Somit ist es nicht möglich mehrstöckig zu bauen oder massive einbauten anzubringen. Auch der Bau einer voll ausgestatteten Mezzaninfläche ist somit nicht möglich.
Merkmale einer Massivbauhalle
Möchte der der Eigentümer hingegen eine Gewerbehalle für eine Spedition errichten oder allgemein für Unternehmen mit logistischer Tätigkeit so fällt die Wahl meist auf eine Massivbauhalle. Vorteile ergeben sich hierbei durch das Stahlskelett mit vorgefertigten Betonelementen. Durch dieses kann eine hohe Traglast garantiert werden. Massivbauhallen haben je nach Bauweise eine auf den Kunden anpassbare Höhe, sodass je nach Bedarf auch ein Hochregallager errichtet werden kann. Hierbei muss aber eine gesonderte Hochregallager-Richtlinie sowie mit abweichenden Brandschutzauflagen gerechnet werden. Gewerbehallen dieser Art verfügen in der Regel über ein Flachdach mit einer leichten Neigung. Je nach Nutzung können sich auch die Andienungsmöglichkeiten unterscheiden. Bei Massivbauhallen wird meist ein Mix aus ebenerdiger- und Rampenandienung verwendet um eine bestmögliche Nutzung der Fläche zu gewährleisten. Modernste Logistikanlagen folgen dabei einem Schlüssel von je einem Rampentor pro 1.000m² Hallenfläche und ab 10.000 m² Hallenfläche einem ebenerdigen Tor. Bei beachten der vorhandenen Richtlinien können Massivbauhallen eine Größe von Teilweise bis zu 80.000 m² und größer erreichen. Somit nutzen Logistikunternehmen bevorzugt Gewerbehallen die in massiver Bauweise errichtet werden. Massivbauhallen können auch als Kühllagern oder Gefahrenstofflagern errichtet werden.