Was ist ein Industriegebäude?

Von einem Industriegebäude oder auch einem Industriekomplex ist zu sprechen wenn die Funktionalität der Gebäude einen möglichst reibungslosen und kostengünstigen Produktionsprozess ermöglicht. Bei der Planung werden außer den Baukosten auch die Bewirtschaftungskosten und Kostenersparnissen in der Produktionskette berücksichtigt. So findet man Industriegebäude vor allem in den produzierenden Branchen wie in der Chemie, Bergbau und Metallverarbeitungsindustrie.

Aufbau eines Industriegebäudes

Der Aufbau eines Industriegebäudes richtet sich vor allem nach den zu produzierenden Stoffen/ Waren und deren einzelnen Verarbeitungsschritten. So wird das Rohprodukt oder der Ausgangsstoff oft in dem gleichen Industriegebäude noch veredelt. Der Gedanke der Wirtschaftlichkeit bezieht sich aber nicht nur auf die Produktion sondern berücksichtigt auch den Lebenszyklus eines Gebäudes. Ist nach ca. 30 Jahren Betrieb ein bestimmter Abschnitt nicht mehr wirtschaftlich genug ist davon auszugehen, dass der gesamte Produktionsabschnitt erneuert wird. Dies trifft ebenfalls auf den Lebenszyklus der Gebäude zu. In vielen Fällen wird jedoch die Produktionskette in bestimmten Zyklen teileneuert, um einen gesamten kostspieligeren Ausfall der Produktionskette zu vermeiden und die Produktionskette auf die Waren anzupassen. Beim Bau eines Industriegebäudes muss je nach Gewerbe im Voraus geklärt werden, ob das Industriegebäude genauen Auflagen der Behörden oder gesetzlichen Richtlinien unterliegt. Es hat vor allem das produzierende Gewerbe oft besondere Auflagen bei dem Bau eines Industriegebäudes zu beachten. Diese werden von zuständigen Behörden vorgegeben.

Aufteilung innerhalb von Industriegebäuden

Industriegebäude haben die Aufgabe viele Arbeitsschritte unter einem Dach zu vereinen. Hier wird zwischen zwei Arten von Gebäuden- und Gebäudeabschnitten unterschieden. Das Kerngeschäft befindet sich hierbei in sogenannten Produktions- oder auch Montagehallen statt, die in den Bereichen der Herstellung oder der Produktveredelung genutzt werden. Die Bürobereiche in Produktions- und Montagehallen hingegen beschränken sich meist auf kleinere Lagermeisterbüros oder umgebauten Mezzaninenflächen in den Hallen selbst. Die Hauptbüros in denen sich Bereiche wie die Administration oder das Marketing befinden, sitzen zumeist in separaten Gebäuden. Diese Gliederung ermöglicht wiederum einen reibungslosen und störungsfreien Arbeitsablauf beider Bereiche. Die Gesamtheit der Bereiche und deren Wirtschaftlichkeit sind erforderlich um ein Produkt oder auch verschiedene Produktionsketten optimal zu betreiben.