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Büroflächen mieten in Dreieich

Büros in Dreieich werden vor allem wegen der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt immer gefragter. Die ca. 53,3 km² große Stadt in Hessen gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Offenbach. In den 5 Ortsteilen Dreieichenhain, Götzenhain, Sprendlingen, Buchschlag und Offenthal leben rund 42.000 Einwohner. Die Kaufkraft beträgt ca. 28.983 € / Einwohner.

Überzeugende Lage von Büros in Dreieich

Dreieich ist per Auto und Bahn hervorragend zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen liegt nur 12 km entfernt und ist über die direkt in der Stadt gelegene Autobahn Anbindung A661 gut zu erreichen. In Dreieich selbst findet man ein dichtes innerstädtisches Busnetz, welches alle Ortsteile befährt. Zudem sind die einzelnen Ortsteile durch eine Bahnverbindung verbunden. Außerdem ist die Stadt mit den S-Bahn Linien 3 und 4 direkt mit der Metropolstadt Frankfurt am Main verbunden.

Büros in Dreieich – ein Standort mit Zukunft

Gewerblich gesehen besitzt Dreieich ca. 152 ha Gewerbefläche. Der Bodenrichtwert liegt ca. zwischen 130- 220 €/m².

Der Standort Dreieich bietet eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotenzial und ökonomischer Umsicht. Im Vergleich zu den Großstädten der Region fallen hier deutlich geringere Steuern und Gewerbemieten an. Der Gewerbesteuer Hebesatz liegt bei 370 %.

Die Ortslage erlaubt stressfreien Verkehr und eine entspannte Parkplatzsituation. Die Büroflächen in Dreieich schaffen in Bezug auf Lage, Zuschnitt und Ausstattung ein breites Angebot. Entwickelte Gewerbeimmobilien von 150m² bis zu 10.000 m² stehen zur Verfügung und erschlossene Gewerbereserveflächen erlauben Bauinvestitionen und die Ansiedlung ganzer Produktionsstätten und Unternehmen.

Die Büros von Dreieich beheimaten nationale und internationale Unternehmen. Über 150 High-Tech-Unternehmen befinden sich im Stadtgebiet Dreieich und der unmittelbaren Umgebung.

Dreieichs ursprünglicher Fokus lag auf dem Gebiet der Textilherstellung und -verarbeitung. In den letzten 5 bis 10 Jahren hat sich Dreieich jedoch zu einem zentralen Ballungsgebiet des IT-Dienstleistungsgewerbes entwickelt. Bedeutende ansässige IT-Unternehmen sind u.a. Hitachi Data Systems oder aber Oracle.

Doch findet nicht nur die IT-Branche hier Ihren zentralen Standort auch Informations- und Kommunikationstechnik sowie Biotechnologie hat sich hier in den Büro- und Gewerbegebieten niedergelassen. Ebenso der Handel und das Bankengewerbe florieren in Nachbarschaft zum Finanzplatz Frankfurt. Dank dieser großen Bandbreite an verschiedenen Unternehmen bieten die Büroflächen in Dreieich einen vollwertiger Wirtschaftsstandort.

Des Weiteren ist ein wichtiger Standortfaktor für Einwohner und Unternehmen in Dreieich die laufenden Kosten wie Energie, Abwasser, Müll und Mieten. Die Stadtwerke Dreieich sind mit den Kosten für Strom, Gas und Wasser hierfür im Vergleich zu anderen Anbietern sehr gut aufgestellt.

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