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Büroflächen mieten in Mainz
Büroflächen in Mainz sind aufgrund ihrer praktischen Lage und der effizienten Infrastruktur sehr beliebt. Die ca. 97,74 km² große Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz ist eine kreisfreie Stadt und liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Mit Ihren rund 215.000 Einwohnern bildet Mainz eine der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren.
Mit ihrer Branchenvielfalt bieten Büroflächen in Mainz einen attraktiven Standort für diverse Unternehmen. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur auf der Straße, auf Schienen und im Wasser, ermöglicht die Stadt dem unterschiedlichsten Gewerbe ein stetiges Wachstum und bietet gleichzeitig genügend Fläche für Expansion. Diese Faktoren lockten schon frühzeitig einige namenhafte internationale Unternehmen nach Mainz. Auch als Medienstadt und Stadt der Wissenschaft und Forschung steht Mainz für Innovation und Dynamik und bietet unter anderem auch ein breites soziales und kulturelles Angebot.
Büroflächen in Mainz – die Lage überzeugt
Mit der unmittelbaren Nähe zu den Städten Wiesbaden (14 km), Frankfurt (45 km) und Darmstadt (40) und durch die Möglichkeit, sich über den nur 35 km entfernten Frankfurter Flughafen sowie den in Mainz selbst gelegenen Containerhafen auch international zu vernetzen, bietet Mainz alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Der Containerhafen Mainz bietet als moderne Schnittstelle zwischen Binnenschifffahrt, Bahn- und Straßenverkehr optimale Bedingungen für einen wirtschaftlich, umweltfreundlichen Gütertransport. Das Hafengebiet umfasst eine Fläche von etwa 30 ha und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Mainz Beträgt 440%. Die Kaufkraftkennziffer in Mainz beträgt 106,6. Der gesamte Büromarkt in Mainz weist einen Bestand von ca. 1,59 m² auf, von denen ca. 3,2% Leerstehen und angemietet werden können.
Der Containerhafen grenzt an ein Industrie- und Gewerbegebiet (Mainz-Mombach) mit hervorragender Infrastrukturanbindung. Darüber hinaus gibt es im Stadtgebiet weitere Gewerbegebiete, die für Logistiker und Produktionsunternehmen ideale Voraussetzungen für Lager in Mainz bieten. In einigen davon ist ein 24 h Betrieb möglich (Paragraf 8 der Baunutzungsverordnung). Außerdem sind die Immobilien mit breiten Straßen erschlossen und an das Breitbandnetz angebunden. In den ausgewiesenen Gewerbe- und Industriegebieten sind Unternehmen aus zahlreichen Branchen wie Handel, Handwerk, produzierendes Gewerbe, Logistik, Forschung und Entwicklung sowie Dienstleistung vertreten. Dieser Branchenmix schafft einen ausgewogenen Arbeitsmarkt und innovativen Wirtschaftsstandort.
