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1.795 m² | Großflächiges Büro mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit

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Büroflächen mieten in Schwalbach am Taunus

Büroflächen in Schwalbach werden besonders durch ihre Nähe zur Metropolstadt immer gefragter. Die ca. 6,47 km² Stadt in Hessen gehört dem Regierungsbezirk Darmstadt, sowie dem Landkreis Main-Taunus-Kreis an. In der Stadt leben rund 16.000 Einwohner.

Die Stadt grenzt im Süden an die Metropolstadt Frankfurt und im nördlichen Teil an den Taunus. Sie bietet im Vergleich zu den umliegenden Oberzentren eine etwas ruhigere und mehr landschaftliche Lage. Trotzdem haben sich in den vergangenen Jahrzehnten einige erfolgreiche Unternehmen die Vorzüge Schwalbachs zu Nutzen gemacht und wachsen stetig weiter.

Büros in Schwalbach – die Lage überzeugt

Schwalbach profitiert von der guten Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn. Die S-Bahn Haltestelle wird in regelmäßigen Abständen von der S-Bahn Linie 3 befahren und fährt neben diversen regionalen Zielen über Frankfurt bis nach Darmstadt. Der direkt im Süden der Stadt liegende Autobahn Anschluss zur A66 ermöglicht die Fahrt zu überregionalen Zielen. Auch der Frankfurter Flughafen befindet sich in nur 20 km Entfernung.

Büros in Schwalbach zeigen stetiges Wachstum

Schwalbach weist aktuell 3 Gewerbegebiete auf, wobei sich das Dritte noch in der Entwicklung befindet. Das ca. 19 ha große Gewerbegebiet West grenzt an die Nachbarkommune Sulzbach im Taunus. Die freien Büroflächen eignen sich besonders für kleinere Unternehmen, welche von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren wollen. Ein international bekanntes Unternehmen, den Markenartikelhersteller Procter & Gamble, ist bereits am Standort vertreten. Ebenfalls hat sich hier Continental AG in den Büroflächen von Schwalbach niedergelassen.

Das ca. 14 ha große Gewerbegebiet Nord liegt im Norden der Stadt und ist durch sehr moderne Architektur geprägt. Hier habe sich vermehrt Betriebe der Verwaltung und Forschung angesiedelt wie beispielsweise Samsung und Autohersteller wie Landrover und Jaguar.
Das ca. 50 ha große, sich noch in der Entwicklung befindende Gewerbegebiet Camp Phönix Park, liegt direkt an der A66 und ist bereits vollständig erschlossen. Auch hier haben sich bereits einige international tätige Firmen sowie ein Möbelhaus erfolgreich angesiedelt.

Insgesamt befindet sich in Schwalbach eine sehr große Vielschichtigkeit verschiedenster Branchen. Firmen aus der Versicherungsbranche, Elektronik, Stahl- oder Chemiebranche sowie Firmen aus der Informations- und Kommunikationstechnik sind hier seit Jahren ansässig und haben Ihre Stammhäuser hier angesiedelt.

 

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