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Lage der Lager-/Logistikimmobilien in Viernheim
Viernheim liegt nordöstlich von Mannheim, ca. 12 km von der Stadt entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 34.100 Einwohnern auf einer Fläche von 48,4 km² kommt die Stadt auf eine Bevölkerungsdichte von ca. 705 Einwohnern je km². Zum Vergleich, Frankfurt hat eine Bevölkerungsdichte von ca. 3000 Einwohnern je km². Der Gewerbesteuersatz in Viernheim liegt bei 370 % v.H., die Grundsteuer A bei 450% v.H. und die Grundsteuer B bei 600% v.H.
Viernheim zählt als eine mittlere Industriestadt und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Nachbarstädte wie Weinheim, Mannheim und Lampertheim, sowie die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, können in nur wenigen Fahrtminuten angefahren werden. Der Logistikstandort befindet sich in einer sehr guten Lage zwischen den Autobahnen A6 (ca. 8 km), A 67 (ca. 10 km) und A 5 (ca. 5 km). Die Lagerhallen in Viernheim liegen nur wenige Fahrminuten von den eben genannten Autobahnen und ihren Auffahrten entfernt. Auch der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 60 km zu erreichen und die Metropolstadt Frankfurt in ca. 72 km.
Vielfältigkeit des Logistikstandorts Viernheim
Unternehmen wie die REMAV GmbH, Pfenning Logistik, oder die Heinz Klee GmbH haben sich in Viernheim niedergelassen, da sie die optimale Lage des Gewerbestandorts Viernheim für sich erkannt haben. Die sehr gute Lage sowie der Firmensitz einiger namhafter Unternehmen, machen Lagerhallen in Viernheim besonders attraktiv, woraus in den kommenden Jahren weitere wirtschaftsfördernde Maßnahmen resultieren werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Standort Viernheim ein nicht mehr wegzudenkender Teil der Metropolenregion Rhein-Neckar ist. Dazu tragen unter anderem die Nähe zu Mannheim sowie die günstig gelegenen Autobahnanschlüsse für alle Logistikpartner bei.
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