Die Infrastruktur spielt bei der Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie eine entscheidende Rolle.
Ist für ein Logistiker die Autobahnnähe extrem wichtig, so sucht ein Büronutzer eher einen Standort mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Einzelhändler favorisiert Lagen, in denen täglich viele Passanten vorbeikommen.
Man unterscheidet zwischen technischer und sozialer Infrastruktur.
Zur technischen Infrastruktur gehören:
- Verkehrsübermittlung
- Nachrichtenübermittlung
- Energieversorgung
- Wasserversorgung
- Einrichtungen der Entsorgung
Zur sozialen Infrastruktur gehören:
- Krankenhäuser
- Einkaufsstätten
- Schulen
- Sport- und Freizeitangebot
- Kulturelle Einrichtungen
Im gewerblichen Bereich ist die technische Infrastruktur von höherer Bedeutung als die Soziale. Im Gegensatz dazu sucht man im Wohnbereich nach nahe gelegenen Einkaufmöglichkeiten oder bei Familien mit Kindern Schulen in der Umgebung.
